Hauskauf in Brasilien - wir unterstützen Sie
Wir sehen unsere Aufgabe auf zwei wesentliche Punkte verteilt:
1. Das Suchen und Finden von passenden Immobilien für unsere Kunden. Dabei haben wir uns entschieden eine Auswahl von Immobilien in unserer Website abzubilden. Diese Auswahl soll einen Überblick geben, um beim Kunden eine Vorstellung über das zu Erwartende zu wecken. Vor Ort werden wir dann einige passende Immobilien, egal ob Häuser oder Wohnungen, Villen oder Apartments zusammenstellen und zusammen mit unseren Klienten besichtigen. Wenn Sie eine Anfrage zu einer einzelnen Immobilie an uns richten, so senden wir Ihnen weitere Fotos (so uns diese vorliegen) und weitere Details zu dem entsprechenden Objekt zu. So dass Sie eine Vorstellung haben, was Sie genau erwarten würde.
2. Der zweite wesentliche Punkt unserer Arbeit besteht darin, unsere Kunden beim Kauf einer Immobilie zu beraten und zu unterstützen. Wenn möglich, holen wir unsere Kunden vom Flughafen ab, kümmern uns um eine entsprechende Unterkunft, vereinbaren die entsprechenden Besichtigungstermine und zeigen ihnen auch die Umgebung.
Selbstverständlich werden Sie in deutscher Sprache vor Ort betreut, so dass keine Sprachprobleme entstehen sollten.
Immobilienkauf in Brasilien - was ist zu beachten
Was konkret beim Kauf einer Immobilie in Brasilien zu beachten ist, können Sie hier nachlesen:
- prinzipiell darf ein deutscher, österreichischer oder Schweizer Staatsbürger in Brasilien Immobilien kaufen
- zum Kauf einer Immobilie in Brasilien ist eine brasilianische Steuernummer nötig - die mit Hilfe eines gültigen Reisepasses bei der entsprechenden Behörde beantragt werden kann
- Gültige und vollständige Papiere müssen im Original vorliegen
- das Objekt sollte schuldenfrei sein
- Wenn der Käufer der Portugiesischen Sprache nicht mächtig ist, sollte ein Anwalt hinzugezogen werden
- das Honorar des Anwaltes ist gesetzlich übrigens nicht festgelegt
- die Dokumentation beim Kauf der Immobilie muss unbedingt von der Käuferseite aus kontrolliert werden, hierbei ist speziell auf Vollständigkeit zu achten
- Wer ist der Eigentümer, wer hat Ansprüche und Rechte
Unser Service
- Suche nach Immobilien
- Flughafentransfer in Brasilien
- Betreuung vor Ort
- Vereinbarung von Besichtigungsterminen
- Beantragung der notwendigen Steuernummer
- Anfertigung von Verträgen
- Hilfe beim Einrichten eines Kontos vor Ort
- Legalisierung der Unterlagen
- Beratung in finanziellen Details
- Hilfe bei Finanzierung über brasilianische Banken
- Beratung und Hilfe bei Gründung von Firmen
- Prüfung der Vollständigkeit der Dokumente